30/09/2009

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曉暉業主即時封盤

本文重點
受新地(00016)東九龍峻弦開售刺激,鄰近私人住宅的業主普遍看好後市,其中毗鄰的曉暉花園大部分放盤業主更暫時封盤,本月該屋苑僅錄得3宗二手成交,全屬連租約成交。

地產代理表示,曉暉花園以用家為主,每月二手交吉盤源普遍僅約10餘個,若連同有租約單位在內,放盤量亦只共約25個,平均每方呎叫價約5,000元。其中3座低層C室,面積603方呎,叫價305萬元,呎價約5,058元。而近日峻弦醞釀開售,曉暉花園業主普遍看好後市,大部分放盤業主將持有單位暫時封盤。

他續稱,曉暉花園本月暫錄3宗連租約成交,當中3座高層C室,面積603方呎,新近以300萬元連租約轉手,呎價約4,975元。

威豪暫錄8交投

另外,世紀21富山何冬梅稱,牛池灣威豪花園本月則暫錄8宗二手成交,屋苑1座低層C室,面積780方呎,放盤僅一天便獲外區換樓客以321.8萬元承接,呎價約4,126元,略低於市價。