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金管局致函籲銀行留意低按息的風險後，銀行陸續有行動回應。市場人士指，中銀香港（02388）一度調高個別細價樓的按息批核20至50點子。銀行界人士稱，銀行為保競爭力，未敢貿然上調按息。
細單位息率較高
滙豐銀行執行董事王冬勝預期市場的按息將慢慢上調，銀行會視乎客戶關係給予較優惠的息率。早前金管局關注低息按揭，相信供款人士會更審慎，不會冒上太大風險。
銀行積極回應金管局關注，消息指中銀香港曾就個別客戶情況，一度將細價樓的按息調高20至50點子，但近期樓市交投淡靜，銀行未敢「揀飲擇食」。
消息人士透露，一間中型銀行新近為一名業主，承做九龍塘又一居一個面積約700方呎分層戶的按揭，單位成交價400萬元，提供的樓按息率為最優惠利率（P等於5.25厘）減3.1厘；而同一銀行為上水龍豐花園一個650方呎、樓價200萬元的單位承做按揭，提供的息率只為P減2.9厘。