買家六千萬掃富甲兩伙

長實地產投資董事黃思聰表示，上述獲內地買家預留的10個富甲半山單位，全為面積逾2,000方呎的中高層四房雙套房單位，售價約2,500萬至約3,200萬元，當中有買家斥近6,000萬元購入同層兩伙，而大部分內地買家將由十月一日起陸續來港辦理正式的買賣手續，令該盤內地買家的入市比例進一步提升，他又強調該盤並未有組織內地客睇樓團來港。

長實黃思聰（中）表示，富甲半山將有10伙加推單位供本港買家認購。

信置劉貴玉（右）稱，將於十．一長假期接待內地客睇樓團參觀御龍山示範單位。

黃思聰補充，上述10伙的售價是依照之前派發的價單發售，至於餘下供本港買家認購的10個加推單位，極有機會加價。

黃思聰續稱，富甲半山已累售130伙，套現逾27億元，由於銷情理想，決定將今年原推售100伙的目標調高50%至150伙。至於會否封盤，黃氏則表示，會待銷售達標後再作部署。

長實助理營業經理何家欣表示，為配合銷情，發展商亦開放「臻極巨構」示範單位，面積2,035方呎，間隔則採四房雙套房設計，當中客、飯廳佔550方呎，樓底則高達9呎10吋。

御龍山兩周累售40單位

至於沙田御龍山，信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，該盤過去兩周售出40伙，三成買家屬內地人士，至於換樓客及收租客則分別佔40%與30%。由於市場反應理想，決定昨日原價加推5個單位應市，主要為四房馬場景單位，以配合內地十．一長假期的銷售。

她續稱，由於御龍山接獲不少內地客戶的查詢，因此會在十．一長假期首度籌辦內地客睇樓團，涉及近50人，主要是來自廣東省的廠家及商家，而該批人士到港置業主要是作投資移民。另剛過去的周六及周日，該盤亦售出多個單位，其中1座中高層A室四房戶，平均呎價約1萬元，單位面積1,402方呎。由於該盤尚餘待推售的四房戶不多，集團會惜售，故未來仍有加價空間。