28/09/2009

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帝柏呎價10702創新高

中高價物業受市場追捧,令市場頻錄創新高呎價成交。其中奧運站帝柏海灣一個複式戶,剛以約2,700萬元易主,呎價衝破1萬元關口,創屋苑呎價新高;另大埔鹿茵山莊一中層海景戶,以逾千萬元轉售,約六年單位升值達1.27倍。

利嘉閣馮樹勳表示,上述帝柏海灣1座高層D室複式戶,面積2,523方呎,呎價約10,702元,○五年至今升值約672萬元;同屋苑5座高層F室,以480萬元售出,呎價7,442元。中原李芳稱,同區一號銀海8座中層B室,成交價1,048萬元,呎價10,459元。

利嘉閣劉信文稱,西灣河嘉亨灣3座中層B室,面積1,531方呎,由外國回流客以1,838萬元承接,呎價12,005元,三年升值408萬元。港置夏笑笑稱,港島南貝沙灣2期8座低層A室,以1,900萬元轉售,呎價11,196元。

鹿茵山莊六年賺580萬

美聯陳惠玲指出,大埔鹿茵山莊1座中層E室,面積1,462方呎,作價1,038萬元,原業主持有約六年帳面賺580萬元。中原王婉婷稱,九龍塘碧華花園8座中層A室,面積1,742方呎,以1,320萬元成交。利嘉閣霍劍亮指出,荔枝角曼克頓山6座中層A室,售970萬元,面積1,148方呎,兩年升值202萬元。

中原龍智烽稱,元朗加州花園嘉拿多徑單號屋,面積2,044方呎,售768萬元。美聯呂偉雄稱,屋苑翠柏路單號屋,面積1,463方呎,作價465萬元。

中原譚秀琼稱,元朗葡萄園貝翠大道單號屋以約2,428萬元連租約售出,呎價7,021元,原業主三個月賺278萬元。