長實地產投資董事黃思聰表示，富甲半山開售至今已售出130伙，平均每個單位的成交價逾2,000萬元，現時平均成交呎價約12,500元；由於當中不少為實力買家，故部分原選擇以建築期付款的買家，更改為即供付款。他指出，該盤銷情屬預計之外，為配合市場需求，集團因而決定調升全年銷售目標，將今年原計劃只推售富甲半山100伙，調高50%至150伙，並將緊接於本周陸續加推單位，至於售價仍在研究中。

富豪海灣相連巨宅售出

黃思聰補充，在剛過去的周六，富甲半山「藍鑽石大宅」累積售出50伙，該批單位分布於半山徑20號、21號及22號的中低層，該批買家中，用家比例高佔約60%，投資者比例則約40%；整體而言，買家選擇一次過付款的比例近30%，反映該盤未有出現炒風。

南區低密度豪宅洋房供應短缺，故成為富豪爭相搶購的目標，令每宗成交動輒涉額約達數億元。富豪酒店今會公布剛售出上述富豪海灣D23及D25相連獨立屋詳情。據悉，月前該集團執行董事范統表示，已成功向政府申請將上述富豪海灣兩幢洋房合併為巨宅，並斥資約1,500萬元進行翻新，改裝成全南區最大面積大屋，面積逾1.7萬方呎，意向價逾3億元。　

投資者四千萬掃御龍山

此外，美聯余永泰表示，信置沙田御龍山1座中高層共3個A室單位，獲一組內地資金背景投資者購入，涉資共逾4,000萬元。港置馬泰陽表示，大角咀亮賢居中層H室，面積1,178方呎，發展商恒地剛以668.4萬元售出，呎價約5,674元，買家為區內客。

另方面，綜合地產代理資訊，市場主要新盤於過去兩日共售出約70伙，較上周同期錄得約50伙，明顯增加約40%；當中以富甲半山成績最為突出，市場估計期內累售約60伙。

富甲半山最新銷售情況

開售至今日數：7日

累售單位量：130伙

套現金額：約27億元

每伙成交價：逾2,000萬元

最新平均呎價：約12,500元

最新部署：調升今年目標推售單位量至150伙，增幅50%。