26/09/2009

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太古城交投回落37%

二手樓市呈量跌價穩之勢。上月交投「破百」的鰂魚涌太古城及沙田第一城,本月交投按月同跌逾30%,暫分別錄約50宗及56宗;另反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報72.18點,按周升0.16%。

中原表示,太古城本月暫僅錄50宗成交,按月跌37.5%,平均呎價則升約6%至7,750元。美聯指出,沙田第一城本月迄今錄56宗成交,按月跌逾30%,而荔枝角美孚新邨本月交投亦跌約10%至約90宗。

九龍樓價69周新高

中原表示,截至九月二十日,CCL最新報72.18點,較上周的72.06點回升,其中九龍區指數最新報70.00點,創六十九周新高。

二手方面,祥益地產稱,屯門兆康苑B座中層8室以95萬元易手,原業主一個月賺11.2萬元。世紀21中華稱,奧運站海桃灣2座中層D室以560萬元轉售,五個月升值112萬元。中原表示,青衣翠怡花園9座高層G室,呎價4,002元,創兩房戶十年新高。

此外,利嘉閣廖偉強料第四季整體交投減慢,但樓價則料保持平穩。另今、明日50個指標屋苑僅錄1,995組客戶預約睇樓。另本報於九月十八日至二十四日期間進行網上民意調查,結果有51.6%受訪者認為短期樓價仍續上升,較上次調查增加1個百分點。