24/09/2009

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龍門居回報5.9厘

‧祥益地產黃慶德表示,投資者斥91萬元購入屯門龍門居14座低層F室,面積505方呎,呎價1,802元,低市價一成,但原業主相比去年購入價75萬元,目前仍賺16萬元,若以上址市值月租約4,500元計,租金回報率達5.9厘。

‧利嘉閣李傑華稱,青衣灝景灣6座中層A室,以三房連套房間隔,面積1,054方呎,成交價627萬元,呎價5,949元,貼近去年高峰。

‧香港置業羅楚國表示,一名外區買家購入沙田壹號雲頂9座中層C室,面積約1,150方呎,以三房連套房間隔,成交價為780萬元,呎價約6,783元,單位不足一年升值約44.3萬元。

‧世紀21陽光物業陳朝霞表示,火炭穗禾苑D座高層5室,面積703方呎,成交價246.8萬元,呎價3,511元,原業主持有單位十一年帳面獲利8.8萬元。

‧中原陳麗芳表示,粉嶺花都廣場4座中層B室以198萬元獲承接,面積711方呎,呎價2,785元,買家原居於沙田區的兩房戶。

‧利嘉閣黃溢霖稱,馬鞍山區本月交投量急跌30%,日前馬鞍山中心1座高層D室,面積848方呎,以370萬元沽出,呎價4,363元。