東涌區向來以一房及兩房單位較受歡迎，但近年隨着區內已累積一定換樓需求，令供應較少的大單位備受市場追捧。美聯東涌藍天海岸分行高級營業經理田國輝表示，映灣園三房單位由於間隔設計實用，加上單位內的大廳及大部分房間均可外望享海景，故成為買家熱選單位之一。
他指此類三房戶位於第9至16座的A室及H室，面積1,220方呎，屬三房兩廳連儲物房間隔，單位的設計特點是所有房間、大廳及廚房均可享有海景，所以深得鍾情靚景的用家追捧。
至於間隔方面，近大門位置設有儲物房，形成一個玄關位，而客、飯兩廳採用長形設計，客廳更外接大露台，令外望的海景更為廣闊，主人房屬套房設計，其餘兩個房間的間隔則見四正，而三個房間均設有窗台；惟廚房間隔呈鑽石形，令工作空間略細。