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今年樓價持續向上，但近日升勢終有回軟迹象，根據地產代理一份反映樓價走勢的數據顯示，上周樓價急跌0.81%，創十周以來最大跌幅，期內有66%的成分屋苑呎價同時下跌；不過，以分區計，新界西指數按周仍錄得升幅，指數更創逾十年新高。中原表示，由於本月樓價升勢過急，現樓市正處於整固期。
上周急跌0.81%
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，截至本月十三日，中原城市領先指數最新報72.06點，按周跌0.81%；據了解，為十周最大的按周跌幅。86個成分屋苑中，有57個呎價按周下跌，跌幅最大的大潭陽明山莊上周調整呎價按周跌11.2%。
按地區分析，4個分區指數有3個按周下跌，唯一錄得升幅的新界西區指數則最新報54.65點，按周升0.64%。近期新界西樓價持續上升，美聯吳鵬雄稱，深井浪翠園8座低層A室以157萬元轉手，一個月帳面賺20.5萬元。該行田國輝稱，東涌映灣園9座高層C室以233.8萬元成交。
屯門區吸引投資者入市，萬怡置業何天成稱說，區內兆康苑獲投資者以209.5萬元連購兩伙，其中L座低層6室售96萬元。
中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，本月樓價升勢過急，令二手成交價、量同時下跌，並認為樓市現處於鞏固期。此外本報於九月十一至十七日進行的網上民意調查顯示，僅有50.6%受訪者認為短期樓價將上升。