內地傳媒引述統計顯示，今年二月至八月期間，上海一手住宅平均每方米成交價暴漲近50%，由12,482元衝高至18,463元，即短短六個月內增加5,981元。分析員認為，境外熱錢不是支持本輪上漲的因素，事關目前上海高端住宅市場上，超過四成買家是境內私營業主，流動性充裕才是推動樓價上升的主要原因，但豪宅迅速提價，將帶來相應的資產及信貸泡沫。

深圳樓銷售增1.3倍

此外，深圳規劃和國土資源委員會報告指出，今年首八個月，深圳商品住宅銷售面積同比增加138%；房價出現連續六個月上漲，當中八月份漲幅更達32%，但房價快速上漲導致自住需求受到很大抑制，預期未來房價將出現下降。