上半年內地樓市呈小陽春，樓市量價齊升，內房股紛紛上調銷售目標。世茂房地產（00813）副主席許世壇表示，將全年銷售目標由170億元（人民幣．下同），進一步上調至200億元，明年的銷售目標為260億元。而早前飽受高負債困擾的綠城中國（03900）副主席壽柏年也表示，將全年銷售目標由250億元上調至380億元。
世房中期息10仙
世房公布，截至六月底止半年純利升30%至11.987億元，每股盈利0.356元，派中期息10港仙。若撇除非現金項及一次性收益，核心利潤為3.84億元，按年升16倍。期內總合約銷售額132億元，總合約銷售面積146萬方米，按年升2倍及2.36倍；截至六月底止，未入帳合約銷售約103億元，許世壇表示大部分可於下半年入帳。
上半年，世房毛利率由59%大跌至29%，許世壇解釋，毛利率下跌主要因為上半年交付的產品售價較低，已確認銷售的平均價格為6,704元，再加上其中四個項目處於初部發展階段所致。他指出，下半年出售的項目每方米平均可達1萬元，相信毛利率可恢復至40%水平。
受金融危機及豬流感影響，世房酒店業務收入跌26%至2.88億元。許世壇表示，首季入住率約40%，料下半年可升至50%或以上。長遠而言，有意將酒店業務分拆。
主席許榮茂表示，沒有迹象中央會收緊銀根，料下半年房產市道仍然向好。他透露，下半年會增加土儲，但會將負債比率維持於50%以下的水平。許世壇透露，現正洽商四至五個項目。
綠城負債率下降
另外，綠城公布截至六月底止，半年純利倒退5.2%至3.23億元，每股盈利0.21元，中期息9.6港仙。首席財務官林戰表示，負債比率已由去年十二月底的140%，下降至六月底止的108%，料今年底之負債水平會維持該水平，現時已取得總授信額度250億元。
公司會開拓新融資渠道，例如九月與平安信託簽訂合作協議，三年內平安信託的總投入金額可達150億元，二○○九年的投資額預計約為30億至50億元。