國家統計局昨日公布，八月份全國七十個大中城市房屋銷售價格按年上漲2%，是十一個月以來最大升幅，較七月份亦上升0.9個百分點；新建住宅方面，上月全國七十個大中城市房價按年升1.5%。

深圳樓升6.5% 全國第二

一線城市當中，以深圳表現最「標青」，八月房價較去年同期攀升6.5%，在七十個大中城市中房價升幅排第二，但新建住宅房價則按年跌2.3%；北京、上海及廣州上月房價按年升幅則介乎1至1.6%。

雖然內地房價持續反彈，但羅傑斯接受內地傳媒訪問時指出，上半年中國房地產大幅上揚，價格已經過高，故此寧願投資商品市場。他又認為，九月及十一月市場將會出現不利變化。

RBS降內房股評級

RBS亞太區地產研究部主管吳嘉俊則預期，中央年底前不會推出激烈的調控措施，加上發展商在今年餘下數月不會推售太多新盤，令市場存貨減少，短期對內地房價仍有支持，但未來房市始終負面消息多於利好消息，料下半年內房價格走勢僅持平或小幅上升，該行遂將內房股由「增持」調低至「中性」。

內地今年首八個月商品房銷售額2.35萬億元（人民幣．下同），按年增長69.9%，涉及樓面4.94億平方米，升42.9%；完成房地產開發投資2.11萬億元，增長近15%。同期房屋施工面積增13.5%，新開工面積按年下跌5.9%。

另外，中國指數研究院報告指，上月內地土地市場整體成交回落，令連續七個月的升勢「斷纜」。內地六十個重點城市八月份共推出土地4,052萬方米，較七月減少14%，較去年同期增加72%；成交土地3,563萬方米，較七月少半成，按年則升1.7倍。