本文重點
繼長實（00001）及恒地（00012）後，第二輪地產股的業績期又至，其中信置（00083）及新地（00016）將分別於本周三及九月十五日公布○九年度業績。證券業人士估計，信置會錄得逾35億至41億元的盈利，由升4至21%不等；而新地則料錄得逾122億至140億元盈利，由微升不足1至近15%不等。
信置賣樓收入料增77%
瑞信表示，信置○九年度的業績料按年上升約9%，至36.74億元，其中物業發展的收入料大幅上升77%，至34.49億元，惟下半年度御龍山入帳的售樓收益料不多，但會有來自御凱的售樓收益入帳。
該行預期，信置會於年底前推售御龍山餘下230個單位及銀湖天峰餘下單位，而長沙灣新盤Hermitage共852個單位，估計會於第四季度推售。不過，由於未來數月樓市有機會回軟，不排除Hermitage會延至明年上半年才推售。
至於新地○九年度業績，瑞信表示，新地於過去六個月共售出了總值155億元的住宅單位，預期○九年度新地的售樓收益可錄得78%的增長，達75.77億元，全年度核心純利料達129.88億元，升6.58%。
該行亦指出，由於天璽的銷售較預期理想，料可為○九年度帶來50億元的稅前利潤，估計全年純利可達140億元。