綜合地產代理提供的數據，有三個二手屋苑本月首兩天仍然「零成交」，分別為康怡花園、杏花邨及滙景花園；至於沙田第一城、馬灣珀麗灣及鰂魚涌太古城等屋苑，本月首兩天亦只錄介乎兩至三宗成交不等。

美孚做價逼九八年

美聯林海成表示，上述美孚新邨3期百老滙街43號中層兩房C室，面積676方呎，剛以299.5萬元獲承接，呎價4,430元。據了解，原業主於○七年購入上址，是次成交帳面獲利89.5萬元。

中原趙鴻運稱，太古城海天花園富天閣高層G室，連租約售818萬元，呎價9,019元，重返去年高位。原業主於四月購入，期內單位升值逾10%。

中原余志文亦稱，一名內地投資移民客剛以506萬元購入馬鞍山嵐岸7座中層連露台A室，呎價5,035元，單位約九個月升值140萬元。

另外，世紀21陽光物業陳朝霞稱，火炭穗禾苑A座低層戶以128萬元售出，買家透過九成半按揭入市，即首期僅6萬餘元。