03/09/2009

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恆地天匯料九千萬起

發展商趁豪宅新盤市旺推盤。恒地的西半山干德道39號天匯或兩周內取得預售樓花同意書,並擬於獲發售樓文件後一周內開售,分層戶入場費料約9,000萬元;而會德豐地產位於同區的The Babington昨錄創新高呎價成交,一名買家以近5,600萬元連購屋苑2伙,其中一個複式戶呎價高約2.3萬元。

樓高88層 提供66伙

恒地營業部總經理林達民稱,天匯料可於兩周內獲批預售,有機會於獲發文件後的一周內隨即開售,該盤設有標準戶、半複式戶及複式連天台戶,其中分層戶意向呎價約3萬元。

他續表示,天匯樓高88層,共提供66伙,其中約26至27伙作為銷售,項目分層戶面積2,800至3,200方呎,特色戶面積約3,500至7,600方呎。有代理表示,該盤特色戶位於60樓或以上,面積約3,500方呎,意向呎價4萬元起。

林達民又表示,有內地買家以每方呎逾3萬元洽購天匯單位,另一名海外買家正洽購旗下包括天匯等樓盤約10伙豪宅,涉資約10億元。恒地策劃(一)部總經理鄧明庚稱,該盤位於海拔320米,並設有落地玻璃窗及觀景露台。

Babington呎價見2.3萬

同區的The Babington,消息指出,一名買家以近5,600萬元購入屋苑2伙,其中複式2號室,面積1,701方呎,呎價約2.3萬元創項目新高;而同一買家亦以呎價約1.8萬元購入29樓B室。另外,永潤企業旗下太子道西卓譽峰以現樓形式推售,首批4個中低層戶,即供呎價6,014元,該盤共提供22伙,單位面積962方呎。

另消息稱,中半山花園台2座高層B室售6,000萬元,呎價逼近2萬元,原業主約三個月賺1,700萬元,賺價料為近月新高。中原李蓮玉稱,南區靜修里單號屋,售5,200萬元,呎價逾1.44萬元。該行王淑儀稱,紅磡海名軒3座高層B室售2,930萬元,呎價逾1.3萬元。第一太平戴維斯指大潭道60號龜背灣3號屋放售,意向價1.3億元。