世紀21萬盈徐禮訓表示，淘大花園一月時的交吉放盤量曾高達260個。不過，隨着屋苑的盤源被市場急速消化，近月盤源明顯減少，八月份屋苑的放盤量便按月跌逾38%。港置司徒偉文指出，康怡花園現僅有約250個放盤，較年初約350個大減28.6%。

嘉湖放盤大跌25%

美聯黎燦強稱，天水圍嘉湖山莊現有約600個二手放盤，除按月減少約20%外，更較今年三月高位時的800個大跌25%。該行吳志輝表示，今年荔枝角美孚新邨的二手盤源曾高見逾千個，現時亦已回落至860個，與年初1,100個相比，跌幅達21.8%。

事實上，樓市交投持續暢旺，在筍盤接連被消化後，刺激多個屋苑的成交呎價飆升，根據截至八月二十三日的中原城市領先指數，康怡花園最新調整呎價為6,049元，今年已累升31.5%，期內太古城樓價的累積升幅亦達30.6%至每方呎7,613元。該行曾柏賢稱，太古城上月錄百宗成交，按月升64%，屋苑金楓閣高層C室以845萬元易手，呎價8,596元。

樓價升勢未見放緩，地產代理並不擔心會拖累成交下跌，港置行政總裁李志成表示，調升全年二手註冊量預測至約10萬宗，升幅約25%。

中原地產港澳行政總裁黃偉雄亦稱，全年整體樓宇買賣宗數的預測數字，由原先11萬宗調升18%至13萬宗，成交總值則由4,000億元，調高至4,700億元，至於全年租金升幅預測，則由10%調升至20%。他不擔心本港樓市會出現泡沫，更預期中小型住宅及豪宅樓價升幅將延續至明年年中，不過升幅料會稍為放緩。

樓價連升10個月

此外，利嘉閣地產研究部主管周滿傑預期，反映八月份市況的九月份樓宇買賣登記將回升14%至約1.5萬宗。該行董事總經理廖偉強稱，八月份全港50個指標屋苑共錄2,312宗二手買賣，按月增加27%，期間二手樓價則按月升3.8%至每方呎4,742元，連升十個月。