中原文琪昌稱，一名上車客以106萬元「摸入」頌雅苑C座中層11室，呎價2,116元，投資者持貨僅十天即賺7萬元。據悉，單位曾於六月獲投資者以88萬元承接，至上月成交日即放即沽，成交價99萬元，至十日後再以106萬元摸出，單位做價不足三個月累升逾20%。

銀湖轉售全報捷

另中原許偉業稱，上述葵涌廣場1座中層E室以193萬元易手，呎價4,416元，原業主六月以176萬元購入，現獲利17萬元。該單位今年五月以162.5萬元易手後，過去三個多月，先後再兩次易手，樓價累計升值18.8%。

市場續錄投資者持貨不足三個月轉售獲利個案。港置劉燕芬稱，烏溪沙站銀湖．天峰八月錄約13宗二手成交，全屬獲利個案，其中屋苑5座中層E室以361萬元摸售，呎價4,794元。原業主於六月購入上址，現獲利44萬元，賺幅14%。中原梁天峰稱，同屋苑2座中層E室售380萬元，呎價4,798元，三個月內升值27.5萬元。

美聯黃少明稱，新都城2期11座低層C室售215萬元，呎價4,167元，原業主兩個月賺26萬元。利嘉閣羅逸愚指麗城花園2期7座中層B室售231萬元，呎價3,458元，兩個月升值12%。

穗禾呎價高見3770

另世紀21容寶祺稱，粉嶺綠悠軒一個高層戶連租約售172萬元，呎價2,704元，七個月升值近一成。

另穗禾苑錄高價成交。鴻雋地產鄭潔娣稱，該屋苑H座高層5室以265萬元售出，呎價3,770元，高市價約15%，呎價屬同類單位約八年新高。

祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居11座高層F室售143.3萬元，呎價2,488元，高市價約10%。

中原程尚傑稱，奧運站海桃灣上周末錄4宗成交，其中3座中層C室售441.6萬元，五個月升值78.6萬元。