本文重點
本港經濟漸見改善，帶動優質的特色戶需求漸增。而位處市區如九龍站及奧運站一帶的特色戶樓價高企，故不少換樓人士會選擇別區價錢較相宜的特色單位，其中青衣盈翠半島本月截至廿六日已經錄得4宗相連單位成交，明顯較過往平均每月1宗為多。
持貨三年賺325萬
美聯楊少炳指出，盈翠半島本月截至廿六日錄得22宗買賣成交，較上月同期上升15%，當中相連戶交投步伐明顯加快，期內已錄4宗成交，超越過往平均每月約1宗。他續稱，屋苑7座高層相連C、D室，以1,025萬元售出，呎價6,833元。據悉，買家見上述單位附設「靚裝」，故購入單位自住，原業主持有單位三年獲利325萬元。
楊氏又稱，盈翠半島相連戶放盤不多，現市場上僅有約7個該類型單位放售，平均每方呎叫價約6,600元，至於屋苑整體放盤則約有180個，平均每方呎叫價約5,600元。
該行何勇方稱，由於盈翠半島相連單位以買賣為主，市場鮮有錄得租務成交。至於該盤本月截至廿六日整體租務成交暫錄18宗，平均呎租約18元，租金回報率約4厘。他續稱，現時盈翠半島有約30個租務放盤，平均每方呎叫租約19至21元。