‧美聯鍾燕河稱，沙田第一城26座高層H室395方呎單位，售190萬元，呎價4,810元，創本月同類單位新高。利嘉閣徐子豪指出，同區翠湖花園售285萬元，九六年至今升值20萬元。另中原馮澤源指，偉華中心2座中層E室售219萬元，呎價4,534元。

‧利嘉閣鄭健糧稱，東涌藍天海岸2座高層A室，面積1,053方呎，連租約售410萬元，呎價3,894元，租金回報3.8厘，單位四年輕微貶值1.4萬元。該行區國健稱，同區映灣園5座中層C室獲收租客以200萬元承接，呎價2,941元，單位約兩年升值34萬元。

‧美聯樊志聰表示，青衣海欣花園3座中層G室，面積611方呎，成交價218萬元，呎價3,568元，高市價約3%，原業主於九八年十月持貨至今帳面蝕讓約27萬元。