預計兩日賣百伙

新世界地產代理執行董事何伍燕榆稱，集團昨早已向代理派發名鑄首推單位價單，定價較內購單位做價輕微調升，仍具加價空間，今日中午正式發售，料周六、日售逾100伙，而首批單位分布於低至高層，最高呎價約2.26萬元，料項目高層標準戶最高呎價將逾2.5萬元，項目市值料逾100億元。

名鑄部分首推公開內購單位售價	名鑄	名鑄鄰近屋苑做價

代理圈貨 料全數預留

她指出，名鑄之前經員工及友好內購售出的單位，全屬標準戶，有關內購單位數量不逾整體20%，雖有買家主動洽購特色戶，但集團暫未處理，特色戶售價主要參考九龍站天璽及山頂等物業，其中複式戶意向呎價有機會逾4萬元，而項目整體平均呎價料逾2萬元。

她透露，名鑄的買家可選擇即供及六個月成交期兩款計劃，選用六個月成交期的買家，需要按定價多付1%。

根據價單顯示，名鑄中層以上的海景及市區景單位的差價約逾30%，若以48樓為例，D至H室向海單位平均呎價為20,780元，較同層向市區景的A、B、L室及K室單位平均呎價15,783元，高出31.7%。

代理指出，新世界昨向四大代理行分配名鑄首推單位，代理隨即組織買家「圈貨」，有關買家出價及資料昨已遞交予發展商，料全數單位已獲預留，今落實交易。由於貨源有限，各大代理行內部昨已出現搶貨情況。

上海客備五千萬掃貨

中原陳永傑認為，名鑄開價貼市，吸引全城投資者甚至內地客注意力，估計整項目的投資者比例將達60至70%，內地買家比例則達30%，料屬近年內地客比例最高的新盤之一。

美聯集團張錦成透露，目前已有2至3名內地客來港等候選購名鑄，其中一名來自上海買家計劃動用逾5,000萬元掃入該盤2至3伙投資；另一早前斥資9,000多萬元連購九龍站君臨天下5個一手戶的內地客，亦有意選購名鑄單位。