觀塘工廈售1.3億

資本策略主席鍾楚義表示，上述國衛中心近90%樓面，包括地庫、零售及10多層寫字樓樓層，總樓面近30萬方呎，一個多月前陸續接獲兩至三間內地公司洽購，出價每方呎約8,000至9,000元。鑑於現時港島全幢買賣熾熱，故現階段不急於出售。市場估計，目前該批樓層每方呎市值約1萬元。

近期屢錄多宗逾億元大額成交。消息稱，以1.35億易手的觀塘協力工業大廈樓高14層，總樓面約12萬多方呎。韋堅信測量師行許偉國表示，尖沙咀加拿分道25至31號1樓及2樓全層以1.1億元連約售出，呎價約7,636元，回報約5.5厘。

萊坊測計師行馮嶽宗表示，九龍通州街世運臺酒店公寓全幢現放售，市場估計，成交價約2.5億元，平均每個房間市值料近400萬元。

英國皇家特許測量師學會指出，因第二季本港商用物業樓價上升，故期內未有出現銀主盤數目增加情況。另據政府數據，上季主要甲級商廈做價按季升10.4%，惟期內租金按季跌近12至14%。