26/08/2009

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希爾頓兩年升值63%

‧利嘉閣徐子豪指出,沙田希爾頓中心B座高層7室,面積670方呎,成交價260萬元,呎價3,881元,較○七年購入價升值約63%。

‧中原馮澤源稱,沙田偉華中心3座中層E室,面積483方呎,獲買家以210萬元承接,成交呎價4,348元。

‧世紀21陽光物業陳朝霞稱,一名投資者購入火炭穗禾苑2期J座極高層9室,面積537方呎,售133.9萬元,呎價2,493元,單位較九四年購入價貶值2.1萬元。

‧中原劉月華指出,屯門置樂花園2座低層F室三房戶,單位面積673方呎,以99萬元連租約易手,呎價僅1,471元,租金回報率近5厘。

‧美聯莫子淦表示,荃灣爵悅庭西爵軒高層F室,面積約612方呎,以268萬元易手,呎價約4,379元,買家為一名外區換樓人士,見上址間隔實用及景觀開揚,故不惜追價10萬元入市。

‧美聯梁仲維表示,荃灣中心13座高層A室,面積約406方呎,成交價132萬元,呎價約3,251元,原業主於去年八月以約117.5萬元購入單位,反映現做價已超越金融海嘯前水平。