四舊樓料每呎3800

據了解，成安街30至36號現為四幢舊樓，樓齡約三十七年，其中30、32號及34號每幢設有5個住宅及1個地舖，而36號除住宅與地舖外，另有1個閣樓。有財團近月成功收購項目大部分業權，住宅每伙成交價260萬至300萬元，其中32號與34號地舖成交價約1,000萬元與1,400萬元，現時僅餘36號一個地舖尚未達成出售協議。

南豐發展蔡宏興表示，仍要「計數」後才決定是否入標雲暉大廈。	雲暉大廈的政府宿舍單位客飯廳寬敞，大部分單位的露台更可飽覽跑馬地馬場景。	放大圖片

土地註冊處資料顯示，成安街30至36號近期已先後有10多個住宅登記轉售，其中36號1樓單位上月由PROPER DRAGON LIMITED以300萬元購入。

據了解，上述項目業主已於上周五收取了由田生集團發放的「大訂」，物業成交日期為十月下旬，而業主需於十二月二十七日前將單位「交吉」。上述四幢舊樓佔地共約2,842方呎，若以地積比率約8.4倍至9倍重建，可建樓面逾2.38萬至逾2.55萬方呎。

毗鄰的成安街18至28號早前由英皇集團完成收購，該公司曾有意收購成安街30至36號合併發展，但去年第四季決定擱置有關計劃。

發展局早前透露以附屬法例形式提交立法會，除將物業強制拍賣門檻由九成降至八成外，收購物業若只剩餘一個單位未能收購，亦可透過申請強制拍賣將業權統一。

長實睇雲暉 南豐研入標

至於產業署歷來最大宗招標出售的跑馬地雲暉大廈A座及B座，昨日上午開放其中5伙供有興趣人士參觀。現場所見，上午有逾30組人士參觀，包括長實、新世界發展、信置、中海發展、嘉華國際、南豐發展及渝太地產的代表。

南豐集團董事總經理蔡宏興參觀後表示，物業環境好，會詳細進行研究，而是否入標競投，則需詳細計算投資額再決定。嘉華國際助理總經理（物業）尹紫薇稱，入標與否仍要「計數」。