美聯李振榮稱，上述鯉景灣觀海閣高層H室，面積872方呎，以775萬元售出，呎價8,888元；中原鍾逸文補充，上述單位做價較九七年高位僅相差約6至8%。中原許夔稱，屯門時代廣場D座低層7室以222萬元易手，呎價3,149元，創屋苑十年新高，上址做價較九七年高位約280萬元相差約20%。

慧豐園做價九年最高

另祥益潘鈺恒稱，屯門慧豐園5座低層E室售200萬元，呎價2,618元，創屋苑近九年新高。該行黃肇雯稱，天水圍天頌苑H座高層5室於居屋第二市場以102.8萬元成交，呎價1,204元，屬近年同類單位新高。世紀21黃文龍稱，北角城市花園2座中層H室以680萬元易手，呎價7,701元，重返金融海嘯前水平。

市場錄兩宗短炒獲利成交。美聯曾慶聲稱，沙田中心嘉寧大廈中層E室售233萬元，呎價5,000元，創屋苑去年五月後新高，單位兩個月升值31萬元；祥益李啟昌稱，屯門聚康山莊3座高層A室售174萬元，兩個月升值10%。

栢慧海桃短炒齊獲利

中原王樹明稱，栢慧豪廷「摸上摸」錄獲利成交，單位為8座極高層F室，成交價178萬元，呎價2,722元，兩個月升值18萬元。利嘉閣何仲有稱，奧運站海桃灣1座中層C室售430萬元，五個月升值22%。

此外，近月住宅樓價持續攀升，並未窒礙買家入市步伐。中原表示，鰂魚涌太古城本月暫錄76宗成交，按月升72.7%；而沙田第一城期內亦錄85宗交投，按月升30.8%，兩屋苑目前成交量已超越上月全月水平。

美聯稱，鴨脷洲海怡半島亦見價、量齊升，本月暫錄31宗成交，按月升29.2%，平均呎價更升逾7%至5,876元；而荔枝角美孚新邨交投按月升約10%至96宗。另利嘉閣表示，50個指標屋苑上周共錄411宗買賣個案，按周急跌近13%，終止連升四周的情況；期間樓價則升0.4%，已連續五周上升。