市區新盤續獲買家追捧。恒地旗下油塘嘉賢居昨晚展開優先認購，開售首一小時已速售逾30伙，平均呎價約5,600元，最高呎價近7,000元。估計昨晚賣樓時間至少會到今日凌晨一時，並料整晚可售出40多伙。市場估計，該盤至少錄得4宗自製相連戶成交。另外，一海外買家大手向恒地洽購旗下豪宅新盤10多伙，估計料涉資達10億元。
呎價見七千 擬提價
恒地營業部總經理林達民表示，油塘嘉賢居於昨晚七時四十五分展開優先認購，首批20伙迅即售罄，截至昨晚近九時已速售逾30伙，暫時保持原價，平均呎價約5,600元。他估計，昨晚賣樓時間至少會到今日凌晨一時，整晚可望售出40多伙。
他表示，該盤昨錄最高成交呎價近7,000元，單位為高層C、D室，項目再度加推單位考慮加價，估計首階段加價幅度達5至7%。預計周六、日後該盤可共售出50至60伙，套現約3億元，周日後有機會封盤。
他又指出，集團昨只安排「散客」選購嘉賢居單位，暫未處理大手洽購交易，但不少買家大手購入兩伙，主要集中C、D室。由於項目預計於明年初才入伙，有信心入伙前可售出60至70%單位。該盤買家以用家為主，約30%為投資者，亦有4至5名內地客入市，佔整體買家約10%。
中原李巍表示，昨日一個港島大家庭連購嘉賢居12樓C、D室，預計作自製相連戶，相連後面積約1,468方呎。價單顯示，上述兩伙售價分別為429.4萬元及416.2萬元。
另外，林達民又透露，一海外買家大手洽購旗下10多伙豪宅，並已於昨日抵港會晤，該買家洽購的單位包括港島干德道39號、沙田名家匯及赤柱赫蘭道項目等，總值料達10億元。
首都二手叫貴百萬
此外，將軍澳日出康城1期首都，中原貝玉山稱，長實上周沽售的28個未完成交易單位中，有7伙獲業主提價放售，加幅介乎8.7至近24%。其中1座極高層右翼D室，提價100萬元，至520萬元，加幅達23.8%。此外，有兩伙放租，如3座高層右翼B室現以月租9,500元放租，料租金回報率約3.6厘。
另市場消息稱，長實第二批首都重售單位共售33伙，昨午再推最後5伙，據悉已近沽清。如1座左翼低層A室，售414.2萬元，呎價4,328元，較去年初成交價減少18%。