21/08/2009

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股海實戰:北辰暫欠買貨誘因

股市日上日落幾百點波幅,散戶眼見市況飄忽不定,手持蟹貨又未知能否見家鄉,惟有唔做唔錯。昨日恒指雖然隨外圍反彈1.88%,但大市成交進一步降至572億元,真予人「水盡鵝飛」之感!

中移(00941)中期純利同比增長1.4%至553億元人民幣,略遜於預期。但一如所料,中移嘅每名客戶平均用量(ARPU)持續受壓。展望下半年,資本開支高於上半年,而單係七月份,上客數量創近三年新低。

難怪昨日公布業績後,股價迅即回落,結果倒跌收場。阿莊始終認為,若然要買中資電訊股,喺三大之中,中移未來幾年都係捱打嘅一個,投資聯通(00762)嘅值博率會較高。

唔經唔覺又到八月底,距離十.一黃金周尚有不到六個星期之距。聽講今年內地十.一黃金周連中秋節假期,將長達八天之久,今次真真正正係「黃金假期」。

本來預計喺今年五.一落實嘅深圳市非戶籍居民來港個人遊措施,如無意外會喺十.一黃金周實施。有鑑於這個「黃金周」特別長,若然期間真係有更多同胞訪港,將有助刺激香港旅遊業。故此,未來數周可以密切留意相關嘅受惠股份,如遠東發展(00035)、莎莎國際(00178)、六福(00590)、周生生(00116)等。

陸續有內房股公布中期業績,中國海外(00688)半年純利增長31.8%至30.4億元,不過,富力地產(02777)純利下跌90%至1.6億元人民幣(已計及退還佛山地而損失已交付按金2.4億元人民幣)。

基本上,去年末季內房業觸底,今年首季確認「回春」,次季樓市價量齊升,故見內房企業中期業績表現大致較年初市場估計嘅為佳。

講開又講,北京北辰(00588)近日亦公布中期業績,純利同比增長4.25倍至7.86億元(人民幣.下同),其中核心經營業績5.34億元,增長2.57倍,主要受惠旗下奧運媒體村項目入帳。

復甦因素已作反映

今年上半年,內房股急劇反彈嘅情況,不大可能喺下半年重現。相反,類似北京、上海等主要城市,樓價需要時間進行整固,交投亦可能縮減。北辰下半年嘅合同銷售收入目標為14.3億元,略低於上半年嘅16.12億元。

此外,北辰嘅投資物業收入表現亦未許樂觀,待今年底開始,國家會議中心及其配套項目陸續竣工,開業初期還可能要「捱」一段較長嘅時間,對業績造成壓力。

以現價計,似乎已充分反映了行業復甦嘅因素,顯然目前並非進取嘅時候。

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阿莊