新盤競爭升溫。恒地最快今日推售油塘嘉賢居作集團下半年序幕盤，首推9至12樓中低層20伙，平均即供呎價5,336元，入場費359.3萬元，最低呎價4,602元起。發展商強調，該盤開價較意向低，今加推單位或加價5至7%。另長實昨突然提前重售將軍澳日出康城1期首都的尚未完成交易單位，開售首小時料售逾20伙。
恒地營業部總經理林達民稱，嘉賢居最快今黃昏進行優先認購，首推20伙平均即供呎價5,336元，較意向呎價8,500元為低，目的吸引市場注意，今加推單位有機會隨即加價5至7%，三周內累積加幅可望達15至20%，售出約60伙後更有機會封盤。
投資客億元洽掃嘉賢
他稱，嘉賢居提供五種付款方法，即供買家按定價付款，若選用發展商提供的樓價20%二按首兩年免息免供優惠，需按定價多付2%。該盤亦引入最長至明年六月三十日才完成交易的成交期計劃，但買家需按定價多付3%樓價。
他強調，有本地投資者洽購該盤高層兩層共12伙，涉資約1億元，呎價約6,000元；近一至兩周亦有10多組內地長沙的買家來港參觀示範單位，料項目內地買家佔15至20%。
林達民又稱，集團年底前部署開售6個新盤，當中西半山干德道39號可望一個月內開售，沙田名家匯料十月開售，其他有機會開售新盤包括大埔比華利山別墅3期、元朗唐人新村及廣東道600號項目。
首都呎價低去年兩成
另外，消息透露，長實昨晚七時發售首都最後一批未完成交易的單位，並採取「配貨」形式發售。其中5座左翼低層A室，面積956方呎，售420.4萬元，呎價4,397元，較去年初成交價低18%。另3座右翼中高層C室亦以374.6萬元售出，呎價4,158元，較去年成交價低25%。而截至昨晚八時，估計累售逾20伙。
長實助理營業經理何家欣昨午稱，首都本周內將再推出最後30伙未完成交易的單位發售，大部分屬高層海景戶，面積682至1,115方呎，約八成為三房戶及四房戶，呎價4,600至5,500元，料入場費約300萬元，售價比去年低約10%。另首都會所Premier Club佔地逾12萬方呎，提供60多項設施，本月二十四日起局部開放使用。