15/08/2009

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南豐新邨六年賺248萬

‧鰂魚涌南豐新邨連天台戶做價較○三年升值達1.8倍,利嘉閣丁培鴻指出,上述售出的9座頂層連天台單位,由同區用家以385萬元承接,呎價約6,140元,原業主於○三年以137萬元購入,期內帳面獲利248萬元。

‧世紀21亞洲物業鄔家智表示,一名上環帝后華庭的租客,以351萬元購入同屋苑1座中層A室,呎價6,158元。

‧中原趙鴻運表示,鰂魚涌太古城南天閣高層C室,面積786方呎,以647萬元連租約售出。

美孚呎價6273獲承接

‧美聯吳志輝表示,荔枝角美孚新邨2期百老滙街32號高層C室以1,200萬元售出,呎價6,273元,做價創屋苑十年新高。

慈母低5%買綠悠贈女

‧世紀21進領物業黃家偉表示,一名居於粉嶺綠悠軒的母親,希望為女兒置業,故日前參觀同屋苑4座中層H室,見開價較市價低5%,即時未有議價以152萬元購入單位,面積619方呎。

‧美聯林振聲表示,一名外區「上車人士」斥310萬元購入蔚藍灣畔5座高層C室,面積657方呎,呎價4,718元,原業主持貨四年帳面獲利42萬元。

‧中原黎宗文表示,日前沙田第一城23座高層G室,面積395方呎,以170.5萬元成交,呎價4,316元,買家見供樓較租樓「划算」,遂決定轉租為買。

‧利嘉閣黃偉基指出,大圍雲叠花園2座低層B室,面積665方呎,成交價218萬元,呎價3,278元,較九○年一手價升值3.54倍。

‧利嘉閣徐子豪指出,沙田濱景花園3座中層A室,望河景,面積781方呎,獲買家以360萬元承接,呎價4,609元。

‧美聯梁浩文表示,屯門市廣場8座中層K室,面積約425方呎,連租約成交價106萬元,呎價約2,494元,較市場低約5%。

‧中原黃國強表示,青衣盈翠半島12座中層G室,面積838方呎,單位採全屋落地玻璃設計,日前以517萬元易手,呎價6,169元,買家為外區客。