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睿富房地產基金（00625）公布，截至今年六月底止，中期可分派總額6,800萬元，每基金單位分派0.1465元，期內錄得虧損4,720萬元；撇除投資物業估值減幅，錄得未計稅項基本溢利6,670萬元，料北京今年辦公室市道，最快明年底才會復甦。
北京商廈料明年底復甦
睿富執行董事及基金經理Paul Keogh表示，北京今年辦公室供應大量增加，即使明年及後年新增供應會減少，今年落成的辦公室樓面，預期要一至兩年才被消化，故此出租率及租金都會面對下調壓力，最快要到明年底才會復甦。
截至今年六月底，睿富旗下的北京佳程廣場平均現貨租金，由去年底的每月每方米287.4元（人民幣．下同），下跌13%至250.6元，與市場水平相若；平均現行租金則由去年底的192.8元，上升5.5%至203.4元。
Paul Keogh續稱，佳程廣場將部分公共空間改為零售樓面，工程於七月竣工，耗資650萬元人民幣，額外產生658方米可出租零售面積，當中20%已簽租約。第二期工程將會展開，屆時會將其他公共空間，甚至寫字樓樓面改為零售用途。