本文重點
‧利嘉閣施遠洋指出,鰂魚涌康怡花園A座極高層4室,面積902方呎,成交價710萬元,呎價7,871元,做價超越去年水平。
‧中原林龍南表示,北角城市花園12座中層A室,面積1,180方呎,成交價為888萬元,呎價7,525元,上址為原業主於去年十二月以630萬元購入,短短八個月升值258萬元。
‧香港置業張國炳表示,西灣河嘉亨灣2座高層B室,面積約922方呎,獲投資者斥890萬元承接,呎價約為9,653元。
淘大低10%閃電售
‧香港置業陳偉宗表示,九龍灣淘大花園J座低層6室,面積約501方呎,連租約以178萬元售出,呎價約3,553元,由於單位呎價較市價低近一成,遂即獲投資者斥資承接。
‧香港置業謝國勳稱,將軍澳維景灣畔10座高層A室,面積約683方呎,以363萬元售出,呎價約5,315元
‧利嘉閣劉卓豪稱,將軍澳城中馬尺8座中層H室,面積820方呎,成交價408萬元,呎價4,976元,單位一年升值45.3萬元。
上車客145萬買邁亞美
‧美聯何啟邦表示,屯門邁亞美海灣6座中層C室,面積約631方呎,望全海景,連租約成交價145萬元,呎價約2,298元,較市場低約10%。買家為一名同區「上車人士」。
‧美聯徐偉業表示,港鐵九龍南線通車刺激沿線屋苑交投,荃灣廣場1座連天台戶,面積約703方呎,獲同區換樓買家以362萬元承接,呎價約5,149元,創該屋苑二○○○年後呎價新高。
‧美聯樊志聰表示,青衣藍澄灣3座中層F室,面積約683方呎,成交價218.8萬元,呎價3,204元,較市場低約2%,買家為一名外區「上車人士」,上址為原業主於○六年以193.8萬元購入。
‧中原梁朗麒表示,元朗YOHO Town6座高層G室,面積821方呎,以358萬元易手,呎價4,361元。
‧世紀21進領物業吳偉文表示,一名「上車人士」斥188.8萬元購入粉嶺帝庭軒5座高層B室,面積663方呎,呎價2,848元,原業主持有單位三年獲利22萬元。