13/08/2009

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嘉賢推優惠 周六參戰

銀行搶佔按揭市場,積極與發展商合作推優惠。恒地的油塘嘉賢居獲渣打銀行(香港)提供首三年銀行同業拆息(HIBOR)加零的按揭優惠,其後為全期HIBOR加0.8厘。而恒地亦向即供付款買家提供樓價兩成的第二按揭。

渣打(香港)抵押貸款部主管文偉成表示,以昨日HIBOR為0.07厘計算,首三年的實際按息為0.07厘,其後全期0.87厘,利率上限為最優惠利率(P)減2.5厘,實際按息2.5厘,不設罰息期及現金回贈,按揭成數最高達樓價的95%,手續費相等於按揭貸款總額的2.4%,另可按貸款額兌換飛行里數。

廣東道盤或年內賣

另恒地營業部總經理林達民稱,嘉賢居為買家提供五種付款辦法,當中三個為即供付款,另兩個為建築期及特長成交期付款,發展商會向其中兩個即供付款提供二按,當中首兩年免息免供計劃,第三年的按揭利率為P減1厘,其後全期以P計算,但選用該付款計劃需照樓價加2%。

林氏續稱,日前該盤有20名投資者參觀嘉賢居的36樓C室及D室的現樓單位,其中1位本地投資者涉資約7,000萬元洽購2層共12伙,而該盤有機會周五於香港及內地長沙同步公布價單,並於周六開售。他又指出,廣東道600號單幢住宅有機會年內以樓花形式推售。