希慎（00014）公布，截至今年六月底止中期盈利跌68.8%至10.71億元，撇除物業重估因素的核心盈利則倒退5.7%至5.83億元，旗下寫字樓出租率及新做租金均下跌，但中期息維持每股14仙。主席利定昌表示，香港經濟已步出谷底，料本港租金可受惠經濟緩步向上。
期內希慎的投資物業重估收益減86.7%，由去年同期29.95億元，降至3.97億元，拖累中期盈利跌近七成，每股盈利降至1.0277元。截至六月底止，投資物業價值重估363.4億元。
新做租金大減16%
核心業務方面，寫字樓業務溢利錄得13.9%增長，達3.36億元，商舖溢利及住宅溢利則分別升半成及6.8%。雖然期內三大業務溢利均上升，但寫字樓及住宅物業出租率雙雙呈跌，其中寫字樓出租率顯著下跌6.9個百分點至91.4%，住宅物業出租率跌5.8個百分點至91%；商舖出租率微升至98.4%。
執行董事容韻儀表示，今年上半年寫字樓新做租金較去年底平均下跌16%，但較對上一份租約的租金有平均37%增長。她強調，期內出租率顯著下跌，主要因為大部分租約於上半年屆滿，料下半年續租租金可錄得增長。
宏利遷出涉10萬呎
對於旗下利園租客宏利（00945）將於明年第二季起遷出部分樓面，會否令公司出租率再下跌，容韻儀稱，有關樓面約達10萬平方呎，公司有充裕時間與新租客磋商，有信心屆時可全數租出騰出的樓面。
利定昌指環球經濟最波動時間已過，香港經濟亦步出谷底，股市及樓市自今年四月起反彈，料本港租金可受惠經濟緩步向上。他預期，香港租務市場可平穩發展，公司亦會繼續物色投資機會。