住宅摸售近八成獲利

另外，全港100個大型屋苑六月份租金回報率為4.68厘，當中有4個屋苑回報率仍高逾5厘，其中九龍灣得寶花園回報率達5.4厘最高。

利嘉閣指出，七月住宅摸售登記錄得244宗，按月上升1%，當中獲利個案比例按月急升16.3個百分點至78.7%，亦創近一年新高，期內摸售登記佔整體二手買賣比例2.2%。而上月平均每宗摸售登記獲利2.4%，較六月時平均蝕0.2%有明顯改善。

香港置業指出，100個大型屋苑中，本年至今整體呎價已升近18%，但期內平均呎租僅升逾10%，以至近月租金回報率跌破5厘水平，最新數據顯示，六月份回報率為4.68厘，按月微升0.01厘。以租金回報率計算，四個大型屋苑包括得寶花園、荃灣中心、大圍金獅花園及粉嶺名都的租金回報率均逾5厘，回報率亦達5.3厘。而該十個回報率較高的屋苑，登記量已連升五個月。