新盤銷情理想，買家入市信心增強。九龍站天璽日前火速封盤，令區內部分放盤業主即時反價，擎天半島有高層戶更以呎價12,837元轉售，創屋苑同類單位金融海嘯後呎價新高。
屋苑買賣多35%
另外，過去周六、日十大藍籌屋苑共錄65宗二手成交，按周升35%。
中原余祥表示，受區內新盤熱賣刺激，九龍站屋苑近日有1至2%放盤業主反價，反價幅度約3%，其中擎天半島6座高層A室，面積846方呎，以1,086萬元售出，呎價達12,837元，高市價約10%。另同區凱旋門觀星閣高層C室，面積1,430方呎，以2,280萬元易手，呎價逾1.59萬元。
新元朗錄追價成交
中小型二手住宅方面，中原李玉祥稱，將軍澳區新盤熱銷帶動將軍澳中心本月暫錄15宗二手成交，按月升1.5倍，其中1座高層G室售388萬元。
而港鐵九龍南線通車在即，新界西屋苑頻錄追價及短炒獲利成交。美聯陳世豪稱，新元朗中心2座高層C室連租約戶，獲投資者追價3.8萬元，至200萬元購入。祥益金一鳴表示，屯門悅湖山莊7座中層E室以92.5萬元轉售，四個月帳面賺24萬元。
此外，美聯伍創業表示，過去周六、日全港十大藍籌屋苑共錄65宗二手成交，按周升35%，創九周新高。