07/08/2009

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田生1.3億奪西環四舊樓

港島西區接連有財團進行舊樓收購。市場消息指出,田生集團剛成功購得西環保德街及加倫臺4幢舊樓全數業權,收購價合共1.3億元,若以重建後樓面計算,每方呎樓面地價近3,000元。據悉,田生方面待十月完成買賣交易後,才物色發展商認購地盤。

消息透露,田生集團早前向保德街34至38號及加倫臺36號的舊樓業主發信,提出收購上址事宜,由於業主紛紛趁現市旺加快將物業出售套現,故項目在限期前已獲全數業主同意出售,涉及金額1.3億元。

電氣道物業獲5億洽購

資料顯示,保德街34至38號為3幢6層高建築物,地盤總面積3,356方呎,提供20個住宅及3個商舖;在保德街項目背面的加倫臺36號,則為1幢7層高舊樓,現有6個住宅及1個舖位,4幢物業合共地盤面積5,471方呎,現有樓面3.3萬方呎,重建後樓面43,768方呎,即每方呎樓面地價近3,000元。

市傳銅鑼灣電氣道133至139號舊樓,獲發展商以逾5億元出價洽購,上址佔地7,784方呎,樓面約8萬方呎。

據土地註冊處資料,告士打道128號祥豐大廈一批樓面售6.68億元,買家為BILLION TREND HOLDINGS LIMITED。據了解,是次成交涉及項目約80%樓面。