該署資料顯示，六月份整體私人住宅售價指數報119.9點。按照單位面積分析，上半年各類住宅單位售價指數同告上升，樓價升幅最大的九龍區753至1,075方呎單位，六月份的平均呎價約8,191元，創去年三月後新高。

另六月份整體住宅租金指數報96.8點，較去年底低1.4%。至於首六個月私宅落成量3,144伙，佔全年預測落成量約21%。

市場續錄短炒成交，世紀21東方物業稱，紅磡黃埔花園2期1座低層A室以275萬元售出，五個月升值約23.3%。

世紀21日昇地產稱，北角和富中心4座高層A室以890萬元成交，三個月帳面賺98萬元。美聯表示，青衣青怡花園2座中層E室以156.5萬元易手，兩個月帳面賺11.5萬元。

甲廈回報四年半新低

此外，六月份核心地區甲級商廈售價指數報199.2點，按月跌6.6%，中區甲級商廈呎價約15,560元則跌2.6%，平均呎租按月升2%至71.4元。至於整體甲級商廈租金回報率跌至3.5厘，為○五年三月後新低。