樓市升溫推動一手新盤售價屢創新高。恒地旗下油塘嘉賢居，最快下周推售，示範單位有機會本周末起開放吸客。發展商透露，該盤入場費有機會低於400萬元，以最細單位計，呎價可能低於5,700元；至於項目僅得一伙的複式戶現接受洽購，意向呎價至少1.8萬至1.9萬元，並可望上調至2萬元，可望挑戰東九龍區新高水平。
恒地營業部總經理林達民稱，嘉賢居的代理誓師大會於本周五進行，屆時將委託經紀負責項目銷售工作，代理可先行收集買家意向，下周很大機會正式開售，項目兩個示範單位本周末起可望開放予買家參觀。
複式戶接受洽購
他透露，該盤意向呎價約8,500元，最細面積兩房戶的入場費有機會低於400萬元，即最低呎價可能低於5,700元，至於項目5個特色戶中，原裝相連戶意向呎價約1.4萬元，最低約1.25萬元起，複式戶意向呎價最少1.8萬至1.9萬元，有機會上調至2萬元，現已接受洽購，該複式單位面積2,525方呎。
他指出，集團本月十四日及十五日將於內地長沙進行本港新盤路演，屆時將向當地居民推介嘉賢居及港島南赫蘭道洋房等5至6個新盤，目標吸納具潛質申請投資移民來港客源，暫有500至600名當地人報名參加投資講座，料展覽會吸引逾1萬人次參觀，集團將安排登記人士組團來港睇樓。目前已有內地客大手洽購嘉賢居12伙。另外，同系西灣河嘉亨灣日前剛以呎價1.75萬元售出1座頂層連天台戶，創項目本季新高呎價。
另新世界部署最快本月開售的尖沙咀河內道名鑄，市傳部分單位已獲預留，個別買家更大手預留超過一層單位，不過，新世界營業及市務高級經理劉仲良稱，該盤絕無任何預留，發展商尚未展開樓盤銷售程序，亦從未安排買家參觀現樓。代理稱，新地下周推售九龍站天璽全新一批星鑽璽兩、三房戶。
銀湖累售1800伙
信置營業及市場部總經理劉貴玉稱，烏溪沙銀湖．天峰迄今累售1,800伙，上月售逾35伙，平均呎價5,500元，當中八成為逾千方呎大宅。
另外，新地近期拆售荔枝角美孚新邨一批共約141個車位，售價由33萬元起，有興趣的買家可於本周四、五致電預留車位。
據了解，該批美孚新邨車位分布於第3期A、第4期及第7期。