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樓市價量續見增長，入伙在即的大角咀海桃灣，本月暫錄14宗「摸售」成交，較六月份的兩宗升七倍。隨着樓價攀升，該盤二手成交平均賺幅更高逾10%，日前屋苑一個高層戶售557萬元，原業主持貨四個月賺77萬元。
中原程尚傑表示，上述售出的海桃灣3座高層E室，面積809方呎，呎價6,885元，較今年三月一手價升值16%。另外，同屋苑2座高C室亦以422.8萬元易手，呎價6,977元，買家為長線投資者，擬將單位作收租，上址四個月升值32.8萬元。
平均賺幅逾10%
程氏又指出，海桃灣本月迄今已錄14宗「摸售」成交，全部獲利離場，平均賺幅高逾10%，至於平均成交呎價則約6,800元。他續指出，由於該屋苑樓齡新兼價錢合理，再加上收樓在即，在炒家與買家各取所需的情況下，促使二手成交增加。
他續稱，海桃灣目前約有60個二手放盤，業主提價幅度一般高達15至20%，平均每方呎叫價約7,500元。