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受新盤熱賣、息口低企等因素支持下，樓市表現節節上揚，部分買家不惜以高價追捧「心頭好」單位。沙田第一城剛有中層城門河景戶以198萬元轉售，呎價高達5,013元，不單突破去年高位，做價及呎價亦創屋苑同面積單位九八年以來新高。一份研究指出，上周50個主要屋苑交投及做價續升，其中樓價按周再升0.5%。
第一城細戶賣198萬
美聯鍾燕河稱，上述沙田第一城1座中層G室，面積395方呎，屬無窗台間隔，剛以198萬元易手，呎價5,013元，創金融海嘯後新高，更為九八年後同面積單位最高做價，原業主七個月獲利60萬元，賺幅43%；另4座中層C室亦以490萬元售出，呎價4,813元，單位七年升值1.2倍。
利嘉閣楊浩賢亦稱，沙田第一城31座中層E室售276.6萬元，面積562方呎，呎價4,922元屬理想價。另世紀21陳朝霞稱，火炭穗禾苑G座高層7室以168萬元售出，呎價3,123元，為屋苑金融海嘯後新高呎價。
YOHO買賣飆五倍
在市場氣氛暢旺下，近日樓市價、量齊升。利嘉閣陳大偉指出，上周50屋苑交投按周升11%至336宗，以屋苑分析，元朗YOHO Town交投按周飆升五倍至24宗最高，其次的青衣盈翠半島及元朗錦繡花園亦大升4.5倍及3倍，成交量分別錄11宗及4宗。樓價方面，該批屋苑上周樓價再升0.5%，期內西灣河嘉亨灣、小西灣藍灣半島及將軍澳廣場同錄4.8%升幅齊居首。預計本周成交量將可重上350宗水平，樓價料平穩，調幅料1%以內。
大興短炒速袋17萬
近月樓價升勢凌厲，不少上月入市炒家現已可獲利離場。祥益黃振文表示，屯門大興花園2期5座中層D室，獲用家以137.5萬元承接，呎價2,265元，原業主一個月帳面賺17萬元。美聯陳智生稱，一名投資客以89萬元購入同區兆康苑I座低層3室，呎價1,630元，單位三個月升值4萬元。
中原許偉業稱，投資者以200萬元「摸出」葵涌新葵芳花園B座中層7室，呎價3,802元，持貨一個月賺7.5萬元。該行林龍南稱，北角富麗園A座中層2室連車位售655萬元，單位四個月賺83萬元。