觀塘近年成功轉型為新興商貿區，億京透露，已初步接納海濱道133號工業項目的商廈重建補價金額，涉資約4.4億元，料項目總投資額逾10億元。至於同系推售不足一個月的成業街7號商廈項目，累售逾七成樓面，套現約14億元。而九龍灣宏光道1號亦售出約六成樓面，套現近15.8億元。
重建投資逾10億
億京項目籌劃經理黎裕宗表示，海濱道133號重建商廈項目每方呎補價約890元，初步可以接受。上址佔地約3.92萬方呎，重建後樓面逾47萬方呎，總投資額逾10億元。
黎氏表示，荔枝角長沙灣道932號工業地重建，將維持工廈用途，料總投資額約3億元，預計最快今年第四季推售，意向呎價約3,500元。
華懋下調商廈租金
另美聯工商舖黃子華表示，本月首十八日，觀塘工商物業成交已達48宗，料全月可突破80宗水平，將創過去十五個月新高。
另外，華懋集團近期因應市況，調低旗下一籃子商廈租金，租金減幅介乎5.9至28.6%，部分商廈租金降至低於去年初水平。
不過，該公司亦將沙田區工廈售價上調，升幅最高逾27%。