新元朗藍灣交投旺

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，據土地註冊處資料顯示，上半年50個大型屋苑中，有24個屋苑的三房戶註冊量於過去半年上升逾一倍，升幅最大的新元朗中心錄12宗三房戶買賣登記，其次為小西灣藍灣半島及西灣河嘉亨灣，兩個屋苑的三房戶註冊量分別由去年下半年的6宗及25宗，攀升今年上半年的35宗及78宗，升幅4.8倍及2.1倍。至於上半年全港50個大型屋苑的三房單位註冊量合共錄3,876宗，較去年下半年的2,105宗急升84.1%，期內兩房單位註冊量則升75.1%至6,116宗。

而上半年樓價介乎200萬至500萬元的二手中價物業註冊量共錄14,719宗，較去年下半年升60.1%。

劉嘉輝補充，現時本港息口偏低，相信續可吸引換樓人士購買大單位，預期下半年三房單位註冊量的升幅仍會較兩房單位為高。