深水埗項目或接力招標

繼上月完成灣仔利東街/麥加力歌街招標後，該局主席張震遠稱，計劃於數星期內推出月華街招標，項目投資額料20餘億元，招收意向書反應理想，反映發展商持續吸納優質項目。該局行政總監羅義坤指出，除上述兩項目外，年內希望可再推出1個項目招標，估計屬深水埗區，但最終能否成事，要視乎收購進度。即意味着該局年內招標項目數量將達3個。

而備受市場關注的觀塘市中心重建項目，張震遠透露，收購進度較預期理想，整體已收購約八成業權，自住（不連租約）收購比率更達97%，雖然收購進度較快，但未有增加該局的資金壓力。

羅義坤續稱，金融海嘯後住宅樓價顯著下挫，令項目收購較順利，但近期樓價已見回升，收購難度亦因而增加。資料顯示，該局正進行收購的項目計有深水埗海壇街/桂林街/北河街、旺角洗衣街、馬頭角道/下鄉道、深水埗順寧道等。

另方面，該局宣布首次發債，推出10億美元中期票據計劃，並已在周一完成發行15億港元三年期債券，息率2.08厘，每季派息一次，只供機構投資者認購。張震遠表示，公司未來會考慮發行零售債券，但需視乎市場條件及本身需求而定。

港元債券加碼至15億

他稱，原計劃發行10億港元債券，但因投資者超購60%，因此將規模增至15億港元。市建局發行的債券在周一接受機構投資者認購已完成，投資者包括銀行及基金等數十個單位；發債所需成本較銀行貸款低百分之一，以是次發債15億港元計，每年可為該局省回1,500萬港元，三年可省4,500萬港元。

今次債券發行由滙豐銀行及德意志銀行作聯席牽頭行，張震遠指何時再發行債券需視乎情況而定。