利嘉閣董事陳大偉表示，50屋苑本月十三至十九日僅錄302宗買賣，較對上一周減21%，創近十一周新低，而樓價按周再微升0.1%，預期未來數周該批屋苑成交量將於300至350宗徘徊，期內樓價料不會有突出表現。

健威希爾頓低10％售

按地區分析，港島區9個指標屋苑上周僅錄45宗成交，按周銳減25%。新界及九龍區成交減少23%及17%，至127宗及130宗。期內交投跌幅最大屋苑為青衣盈翠半島，上周僅錄兩宗成交，按周大跌80%，大埔太湖花園及鰂魚涌康怡花園，成交量則跌75%及69%，錄得1宗及4宗成交。

由於交投減慢，個別業主亦願以略低市價沽貨。世紀21日昇地產黃文龍表示，北角健威花園E座低層8室剛以較市價低10%放售，隨即獲買家以218.5萬元購入，呎價4,309元，但單位半年仍升值52.5萬元。

利嘉閣郭建民稱，沙田希爾頓中心D座頂層連天台戶，面積437方呎，獲投資者以160萬元購入，呎價3,661元，較市值折讓10%，租金回報率5.25厘，單位一年多升值5萬元。