16/07/2009

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領都年半成交期吸客

本文重點
多個住宅新盤蓄勢待售,長實最快今日開價及明日發售的將軍澳日出康城2期領都,昨公布引入最長近五百天特長成交期付款計劃,項目至今已獲逾12間銀行落實提供樓按,部分以最優惠利率(P)作基準的計劃,全期實際按息更低於2厘。至於恒地今日亦會首度公布油塘嘉賢居的路演軟銷大計。

長實地產投資董事黃思聰稱,配合投資者及換樓客需要,領都新增特長成交期付款計劃,買家於明年六月底入伙前只需先付樓價15%作首期,入伙時可再付樓價5%,並要求延長一百二十天成交期,即成交期最長接近五百天,該計劃需按定價多付3%,若買家於明年入伙時提早完成交易,將獲樓價1%回贈。

他透露,該盤已獲逾12間銀行落實承做樓按,逾1間銀行提供P作基準浮息按揭計劃,全期實際按息低於2%,屬全城最低。而該盤最快今日開價及明日發售。代理估計,該盤暫錄市場收票約1,500張。

美聯郭玉滿稱,上半年將軍澳區二手註冊量錄2,179宗,較去年下半年升58%,平均呎價較去年底升12.1%,新寶城及君傲灣等樓價更升逾20%。

嘉賢居部署軟銷

另外,恒地最快下月開售的嘉賢居,今公布巡迴路演的啟動詳情,料正式展開軟銷攻勢。新地等亦相約代理開會商討紅磡海濱南岸全新第3座的銷售部署。