長實及港鐵等發展的將軍澳日出康城2期領都預計本周內開售，發展商趁開價前昨率先公布項目的按揭優惠，其中渣打銀行將為買家提供首三年同業拆息（HIBOR）加「0」的九成半兼免罰息期的樓按，在銀行補貼首年利息開支下，買家變相首年免供息，而發展商表示，該計劃較一般樓按首年慳息約佔樓價1.4%，在此吸引下，相信領都選用即供付款辦法的買家料增至60%。
首三年HIBOR加「0」
長實地產投資董事黃思聰表示，渣打銀行為領都買家提供的首三年HIBOR加「0」按揭計劃，其後按息HIBOR加0.85厘，上限為最優惠利率（P）減1.75厘，並由渣打銀行補貼首年利率。另該計劃連同一個FamilyLink的存款戶口，買家若同時存放相等於按揭貸款餘額於戶口內，將享有額外0.8厘的存款紅利，因此料領都的即供買家比例，由原先估計50%，升至60%。
黃思聰稱，領都最快周內發售，開售前二十四小時定必公布售價，並強調樓盤未有進行收票及預留。
首都摸上摸升值18%
長實助理營業經理何家欣稱，以早前公布的領都三房及四房戶參考售價計算，上述按揭計劃較一般樓按，首年可節省利息分別為約5.9萬元及9.6萬元，相等於樓價約1.4%。
另一方面，中原譚桂貞稱，日出康城1期首都本月暫錄10宗二手成交，當中半數錄帳面獲利，其中5座右翼高層B室更以320萬元「摸上摸」售出，單位面積684方呎，原業主持貨四個月帳面賺50萬元，升幅18.5%。
美聯林振聲指出，美資基金持有的首都單位已由高位約40伙減持至15伙，叫價普遍較購入價低約10%，其中6座右翼高層A室，面積953方呎，叫價461萬元，據了解，上址去年三月一手價為527萬元。
林氏指出，首都本月暫錄51宗租務成交，已追及上月全月的租務成交量，其中3座左翼高層B室以每月1.55萬元租出，呎租13.9元，創屋苑新高。
御葡萄1230萬獲承接
其他新盤方面，消息透露，新地剛以1,230萬元售出元朗御葡萄一幢單號屋，呎價6,150元。港置歐偉倫稱，華懋集團的九龍城豪門1期中層A室，剛以759萬元售出，呎價6,526元。
另近期在上水洋房區積極睇樓的歌手黎明，市傳上周以3,500萬元購入御林皇府森麻石道一幢面積5,628方呎的雙號屋，呎價6,219元。而黎氏所屬唱片公司回應查詢時表示對有關消息不予置評。