13/07/2009

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領都內地客料估15%

新盤吸納內地客攻勢接踵而來。長實最快周三公布開價及周四發售的將軍澳日出康城2期領都,近日不斷接獲內地投資移民客查詢,配合代理積極於內地為樓盤進行推廣及吸客,料項目內地買家比例將高約10至15%,較1期首都的5至8%顯增。另恒地亦表示,集團過去兩日於廣州進行油塘嘉賢居等連串樓盤的路演,估計吸引逾1萬人次參觀。

長實執行董事趙國雄透露,集團將與港鐵等開會,商討領都具體定價及開售安排,最快周三公布首批單位價單,有機會周四開售,該盤示範單位過去兩日再錄逾2.5萬人次參觀。代理估計,該盤至今已錄逾1,000張預先入票。

長實地產投資董事黃思聰稱,領都近日不斷接獲內地投資移民人士查詢,不少更已透過代理入票及表達有意選購單位,普遍內地客計劃購入該盤1至2伙,涉資約800萬至1,000餘萬元,料項目最終佔10至15%買家為內地客,較首都所錄的5至8%顯增。

香港置業行政總裁李志成稱,公司上周於深圳進行5次領都的推介會,暫錄約100組深圳買家來港睇樓,本周於深圳再安排推介會,計劃安排專車接載內地客來港睇樓,目前公司為領都接獲查詢中,佔10%買家為內地人,普遍內地客希望選購2伙,個別計劃動用約2,000萬元選購4伙。該行稱,項目1期首都6座左翼低層C室以295萬元售出,三個月升值29萬元。

嘉賢居廣州萬人參觀

恒地營業部總經理林達民亦稱,內地客積極來港選購新盤單位,西灣河嘉亨灣剛獲內地客以約3,900萬元,購入5座頂層連天台特色戶,呎價約1.83萬元,創項目今年重推以來新高。集團過去兩日於廣州路演推廣嘉賢居等多個新盤,兩日參觀人流逾1萬人次,不少買家表示有意選購嘉賢居單位投資,稍後優先安排已登記人士來港睇樓,料該盤佔約15%買家為內地客。

新盤兩日交投瀉15%

其他新盤方面,代理料過去兩日主要新盤共售約38伙,按周雖跌15%,但高價成交則不斷湧現,其中盈大地產重售的港島南貝沙灣6期6座,一個高層C室以呎價約1.43萬元售出,創重售新高。港置稱,九龍城豪門獲買家以約1,600萬元購入高層面積2,214方呎相連戶。

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