11/07/2009

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北角邨酒店地 最快年底可售

兩幅市區靚地的出售計劃明朗化,城規會昨通過前北角邨地王的規劃大綱,令有關地皮出售可望落實,該地可建總樓面逾157萬方呎,整體綠化比例最少為三成,其中西面酒店地皮已納入勾地表,料最早今年十二月可供出售。

北角邨作住宅等發展的地盤B,地積比率由2.94倍略降至2.86倍,主因是公共交通交匯處的樓面減約7,100方呎,現約7.9萬方呎,而政府、機構或社區設施樓面亦減約1.9萬方呎,至5.6萬方呎,惟住宅發展樓面維持約57.8萬方呎;地盤A則將建酒店。

嶺南舊址建16萬呎住宅

另東半山司徒拔道前嶺南學院規劃大綱亦獲通過,可建總樓面約18.08萬方呎,住宅樓面佔約16.5萬方呎,城規會要求盡量保留該地樹木,料最快明年安排出售。另市建局的深水埗北河街/桂林街及海壇街商住項目減樓層及密度獲通過。

該會昨批准恒地的九龍灣巨昇中心、遠展的葵涌Tower 28的酒店申請,兩者共有1,154個房間。而活化荔枝角醫院及馬灣芳園書室的申請亦獲批准。另投資者大鴻輝持有灣仔太原街項目,以地積比率13.065倍,申建1幢30層高精品酒店。另油塘崇信街4號申建1幢32層高商住樓,共104伙。