10/07/2009

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會展摸售速袋1588萬

近期灣仔會展廣場辦公大樓買賣成交逆市增加。消息稱,該廈中低層8至9室剛以約5,514萬元「摸出」,相信是金融海嘯後該廈首宗確認人轉售個案,原業主約兩個月帳面速賺近1,588萬元。

消息稱,上述「摸出」的會展廣場辦公大樓中低層8至9室,成交呎價約1.05萬元,樓價期內升約40%。另上環信德中心西翼中層02室以呎價9,700元售出,作價近1,400萬元。金鐘匯中心低層07室亦以291萬元售出,呎價約6,800元,另灣仔順豐國際中心中層以呎價4,800元易手,涉資1,070萬元。

美聯麥世強稱,金鐘海富中心1期高層戶現放售,意向呎價約1萬元,涉資6,275萬元;該行黃璜表示,新地的觀塘創紀之城七期剛獲預售文件,意向平均呎價約5,000元。

遠金中心呎租僅25元

土地註冊處資料顯示,九龍灣宏光道1號A座9樓連車位以約5,414萬元售出,同座30樓A室成交價2,605萬多元。消息指出,尖沙咀星光行1526室及1521A室同以呎價約5,100元售出。市場表示,金鐘遠東金融中心中層01室以每方呎約25元租出,為金融海嘯後新低;另灣仔新銀集團中心低層3室亦以每方呎25元租出。

消息稱,油麻地彌敦道與永星里附近一個商舖以逾2億元售出。利嘉閣稱,上月商舖買賣登記404宗,涉資逾40.8億元,按月升64%及67%。

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