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股市波動未有挫弱發展商推盤信心。長實（00001）透露，將軍澳日出康城2期領都已獲批預售樓花同意書，隨時會開售，因應市場反應踴躍，該盤首批除限推約100伙海景四房大戶外，發展商決定同步限量推出約150伙海景三房戶發售，該類單位入場費料約450萬元起。另外，各大代理行昨起正式為領都展開預先收票，市場料已錄得至少400至500張入票。
長實地產投資董事黃思聰表示，領都的預售文件經已批出，集團已向各大代理行發出樓盤的銷售委託書，目前正透過代理進行市場推廣，有機會日內決定推出價單等安排，最快發出價單二十四小時後開盤，即隨時有機會開售，不過，發展商不會為樓盤進行收票，稍後將以先到先得形式發售。
三房戶入場費450萬
他指出，領都原定本月限量推售約100個四房大戶，但因市場對該盤反應踴躍，集團決定首批同步推售約150伙三房戶，當中面積約898至907方呎的海景三房戶，分布於第3及第5座，全盤只約300伙，本月料限售約100伙，低層海景三房戶的目標售價料約450萬元起，而全盤只有約100伙面積約950方呎海景三房連士多房單位，本月料只限售約50伙。
他強調，該盤整體意向呎價維持約5,500元，相信首批單位開售之後，定價將具加價空間。他透露，領都的四房示範單位只開放短短數天，已速錄逾2.5萬人次參觀，故發展商昨首度開放面積963方呎的三房連多用途房示範單位予傳媒參觀，單位客飯廳闊度達11呎7吋，空間感偌大。
代理指出，由於普遍新盤的園景單位售價，均較同層海景戶為低，若領都的低層海景三房戶入場費只約450萬元起，估計該盤低層園景戶售價有機會更加吸引。
首都八成業主已上會
代理又稱，長實昨已向各大代理行發出領都的銷售委託書，經紀亦隨即正式展開預先收票工作，每張入票金額為15萬元，估計目前市場已錄至少400至500張入票，料本周六、日將成項目的入票高峰期，樓盤最快下周開售。
另外，黃思聰又表示，日出康城1期首都的入伙進度理想，至今已有約70至80%業主上會收樓，其他單位的業主本月底才到期上會。集團至今未有接獲業主要求延遲上會的申請，相信全數單位可於本月內完成收樓。