今年多家發展商以貼市價開盤，造就近月不少月前購入一手盤的投資者能成功獲利。持有太子道東譽．港灣逾30伙的「洋參大王」楊永仁，以近420萬元售出項目6座低層戶，期內賺幅10%，為該盤首宗摸售個案。另天璽一個彗鑽璽中層戶在五個月間升值19.2%，賺幅暫為項目第二高，至於大角咀海桃灣開售至今暫錄8宗「摸售」成交，並全部屬獲利個案。
海桃8摸售全獲利
楊永仁表示，目前正放售譽．港灣部分單位，意向售價高購入價10至15%。日前售出的6座低層E室，呎價6,000元，較今年四月購入價380萬元升值約10%。
消息指出，天璽彗鑽璽中層D室，一投資者於二月時以1,156.2萬元購入，剛以1,378萬元售出，呎價逾1.5萬元，期內賺221.8萬元。中原程尚傑稱，海桃灣開售至今暫錄8宗摸售成交，全數均獲利，日前3座中層A室獲內地買家以400萬元購入，四個月升值36.5萬元。
香港置業司徒偉文稱，一投資者五月時以328.8萬元購入鰂魚涌康怡花園E座高層11室，持貨個多月以378萬元沽出，帳面速賺49.2萬元。利嘉閣李傑華稱，青衣灝景灣9座高層海景C室以呎價5,451元售出，重返金融海嘯前水平。
逾千萬豪宅交投倍增
豪宅方面，美聯陳坤興表示，上半年樓價逾千萬元豪宅登記錄1,549宗，較去年下半年急升103%，料全年豪宅註冊量約3,500宗，按年升15%，樓價全年料升25%。另洋房樓價上半年累升21.9%，分層豪宅及中小型住宅期內樓價升14.1%及13%。另外，上半年共錄44,920宗登記，較去年下半年升逾50%。該行伍創業稱，該行上月進行的調查發現，七成從事金融業的受訪者指就業前景較金融海嘯前好轉。
消息指出，大潭紅山半島松栢徑單號屋以近4,380萬元售出，呎價逾1.6萬元。另一家上市酒店集團或有關人士剛以1,480萬元售出半山壹號33號中層單位，較去年一手價貶值156萬元。